Contrato de aluguel de imóvel comercial

Logo em seguida iremos oferecer um modelo de contrato de locação para as finalidades comerciais, e muitas das pessoas não gostam de gastar em vão uma papelada, e algumas imobiliárias inclusive criam diversos contratos de locação e cobram valores para que estes sejam feitos, lembrando ainda que não existe uma segurança para a realização deste tipo de contrato.

Iremos apresentar alguns modelos diversos, que você poderá utilizar conforme a sua necessidade, já que contam com outras informações direcionadas para cada um dos seus ramos de atividades, mas pelo menos estes que são mais genéricos podem ainda lhe dar uma boa garantia, por este motivo, podemos ver se você procura por um bom advogado, para despejar o seu locatário ou ainda reclamar do locador, devendo ter em seu contrato diversas cláusulas diferenciadas, e fundamentais como os fiadores e o iptu por exemplo que não estão incluso na maioria das vezes, mas posteriormente acaba sendo cobrado de você.

Os cuidados na hora de realizar um contrato de locação

Contrato de Aluguel de Imóvel ComercialÉ importante levar em conta alguns cuidados fundamentais para o seu contrato de locação, e também com relação aos dados do fiador, do locador e do locatário que devem estar devidamente inclusos, e você precisará ainda incluir todos os dados dos imóveis que serão uma boa garantia das suas finanças.

Todos os dados existentes dos imóveis que devem ser alugados precisam estar disponíveis, e ainda devemos a partir disto a inclusão de uma grande finalidade do mesmo, e se será uma forma residencial ou comercial, ou outras possibilidades determinadas.

Todos os prazos de locação de forma geral precisam contar com uma grande vigência de pelo menos 36 meses para finalidades comerciais e ainda de 30 meses para finalidade residencial, tudo isto poderá variar bastante de comum acordo entre todas as partes, além de tudo isto é importante que se estabeleçam as multas por atrasos e diversos tipos de dados pertinentes.

Caso seja necessário, forneça dados de testemunhas, além de suas respectivas assinaturas, bem como a do locador, e de locatário, e dos fiadores do estabelecimento ou de residências.

Veja logo abaixo alguns modelos de contrato de aluguel de imóvel comercial que você poderá utilizar.

Modelo 1

Modelo 2

    
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