Modelo de contrato de locação residencial com fiador

Não são todas as pessoas que possuem uma residência própria para morar e a saída é alugar um imóvel. Para que não haja problemas posteriormente é preciso que um contrato seja firmado entre o locador e o locatário. Em alguns casos é preciso que o locatário apresente garantias que vai realmente pagar o aluguel do imóvel, isso pode ser feito através de fiador ou seguro, fica a critério do proprietário do imóvel. Assim, é preciso utilizar o contrato de locação residencial com fiador.

Nesse contrato deve conter todas as clausulas referentes ao processo de locação como o valor a ser pago todos os meses, até quando o locatário vai permanecer no imóvel, nome do fiador que pagará a dívida caso o locatário não pague o aluguel como ficou acertado entre outros pontos de fundamental importância para o bom relacionamento entre locador e locatário.

O que é esse contrato de locação

O contrato de locação residencial com fiador é um instrumento pelo qual o dono do imóvel o cede para que uma outra pessoa resida no mesmo. Nesse documento estão fixados o valor e data de vencimento para o pagamento do aluguel assim como o tempo que o imóvel ficará locado par aquele inquilino.

Além do mais, nesse contrato deve estar previsto quais são os direitos e deveres que cada parte envolvida possui como de quem é a responsabilidade por pagar os tributos, indenização de obras e os melhoramentos que forem realizados no imóvel, por exemplo. Como nesse contrato o locatário deu a garantia do fiador, também deve conter os termos referentes a isso no contrato.

Qual a sua finalidade

O objetivo desse tipo de contrato é deixar tudo muito bem esclarecido. Todas as regras referentes a essa contratação devem estar constando nesse documento. Também deve conter uma regra que fale da responsabilidade do fiador, quando ele será acionado.

Quem pode utiliza-lo

O contrato de locação residencial com fiador trata-se de um documento que pode ser utilizado pelo proprietário de imóvel que está sendo alugado. Diante de todas essas informações estamos disponibilizando um modelo desse tipo de contrato no link a seguir.

Modelo de contrato de locação residencial com fiador

    
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